Ingatlanüzemeltetés

Ingatlan Üzemeltetés

Ingatlan-üzemeltetési tevékenységkörünk, magába foglalja a létesítményekkel kapcsolatos szolgáltatások teljes elvégzését, adott esetben azok elvégeztetését és koordinálását, mely egyben átfogóan tehermentesíti ügyfeleinket az üzemeltetésekkel kapcsolatos feladatok ellátásától. Az ingatlan-üzemeltetés kulcsfontosságú, ezért fontosnak tartjuk a hosszú távú, előrelátó gondolkodást és az anyagi ráfordítások megfelelő időben történő tervezését, továbbá zöldtechnológiák alkalmazásával elérhető költségoptimalizálást és a folyamatos műszaki kontrolálást.

Műszaki üzemeltetés

A West-Line Group Kft. vállalja, létesítmények teljeskörű műszaki üzemeltetését a munkafolyamatok tervezésétől a megvalósításig. Megelőző karbantartás, hibajavítás és mindenféle szakmunka elvégzésére vonatkozóan rendelkezik a társaság szakmai megoldással.

  • Üzembiztos működtetés, hibaelhárítás valamennyi épületgépészeti-, elektromos- és gyengeáramú rendszerre kiterjedően
  • Időszakos karbantartási tervek PPM elkészítése (rövid-, közép-, hosszú távra)
  • Felújítások előkészítése az ingatlan életciklusa alapján 
  • Garanciális és szavatossági ügyintézés, a tulajdonos érdekeinek képviselete kivitelezés, átadás során 
  • Karbantartási terv készítése, mely tartalmazza a szakhatóságok által élőírt felülvizsgálatok (kazán, felvonó,kémény, érintésvédelem, tűzvédelem, villámvédelem, stb.) ütemezését, kezelését rendszeres megelőző karbantartások rendjét, gyakoriságát, sürgősségi beavatkozás szabályozását és módját
  • Karbantartási szerződések alapján karbantartások, ellenőrzések, javítások elvégzése, a munkálatok dokumentálása az alábbi fő épületgépészeti egységeken, illetve hatósági felügyelet által előírt berendezéseken
  • Közüzemi szolgáltatások felügyelete (energiaellátás,világítás, víz és szennyvíz, gáz) gépészeti rendszerek ellenőrzése (légtechnika, felvonók, nyílászárók, biztonságtechnika) állagmegóvás, karbantartás tartalék alkatrészek és fogyóeszközök beszerzése és kezelése
  • Épületgépészeti főelemek karbantartása vízellátó-, fűtéshálózat, kazánok, klíma, hűtés, szellőztetés, kapuk, sorompók, tűzgátló ajtók, felvonók.
  • Vizsgálatok és engedélyek: tüzeléstechnikai mérés, villám- és érintésvédelem, levegőtisztaság mérés és akkreditáció, felvonóvizsgálat, kéményvizsgálat
  • Tűzvédelmi rendszer: tűz- és füstjelző rendszer, szirénák és riasztók, füst ventillátorok, tűzoltó készülékek, sprinkler

Üzemeltetési tevékenységek

Teljes körű irodatechnika beszerzés, üzemeltetés, karbantartás

Teljes körű szalagfüggöny üzemeltetés / beszerzés, bérbeadás, tisztítás, karbantartás

Alpintechnikát igénylő speciális feladatok elvégzése

Alvállalkozók megbízása, ellenőrzése, koordinálása

Rovar és rágcsálóirtás

Zöldterület gondozás

Külső területek takarítása

Hóeltakarítás, síkosságmentesítés

Ingatlan karbantartás

Őrzés-védelem

Gondnoksági feladatok

Takarítási feladatok ellátása